*Av. Onur AKTEPE Uygulamada kamulaştırmasız el atma farklı şekillerde ortaya çıkmaktadır. Bunlardan en bilineni ve en çok karşımıza çıkanı fiili el atmalardan doğan davalardır. Kamulaştırma yapılan kısımdan daha fazla alana müdahale etme veya kamulaştırma kararı alınmış olmasına rağmen kamulaştırma işlemlerinin belirli bir sürede bitirilmemesi hallerinde de kamulaştırmasız el atma durumu ortaya çıkmaktadır. İdare tarafından usule […]
*Av. Onur AKTEPE Kamulaştırmasız el atma; fiili ve hukuki olmak üzere iki farklı şekilde gerçekleşmektedir. Bu iki el atmanın benzer hukuki sonuçları olmakla birlikte ikisi arasında el atmanın ortaya çıkışı bakımından birtakım farklılıklar bulunmaktadır. Anayasa mahkemesinin 25.09.2013 gün 2013/93 Esas 2013/101 Karar sayılı ilamında yer alan “Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için taşınmaz zilyetliğinin idareye […]
*Av.Onur AKTEPE Fiili el atma, devlet ya da kamu tüzel kişilerinin kamu hizmetlerini icra edebilmek amacıyla gereksinim duyduğu özel mülkiyette bulunan taşınmazları, kamulaştırma veya satın alma gibi hukuka uygun usullerle sağlamak yerine bu taşınmazlara malikin rızasını aramaksızın ve bedel ödemeksizin, sahiplenmek için hukuka aykırı biçimde fiili olarak el atması şeklinde tanımlanabilir.[1] Fiili el atma, idarenin […]
*Av. Onur AKTEPE Kamulaştırmasız el atmanın; fiili ve hukuki el atma şeklinde iki tezahürü vardır. Her iki el atma türünde de özel hukuk kişilerinin mülkiyet hakkına sınırlama getirilmektedir. Bu yönüyle bu iki el atma türü arasında ciddi benzerlikler bulunmakla birlikte önemli farklılıklar da bulunmaktadır. Bu başlık altından kamulaştırmasız el atma ile ilgili genel çerçeve çizilip […]
* Av. Onur AKTEPE Kentsel dönüşüm; Türk mevzuatında yeni bir kavram olmakla birlikte ülkemizde kentsel dönüşümü sağlayacak kanunlar ve uygulamalar yapılmıştır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun bu düzenlemelerden birisidir. Bu Kanun’un konusu; ülke ve kent ölçeğini göz önünde bulundurarak deprem (yer sarsıntısı), yangın, su baskını, yer kayması, kaya düşmesi, çığ, tasman […]